高雄去年新屋供給高達1萬4432戶，每30天銷售率達15.8%，無論新屋供給或銷售率均創歷史新高，然而在亮眼數字背後，多數建商已開始擔憂。在一場房屋市場研討會中，高雄市不動產開發商業同業公會董事長張永義疾呼，若供給不減，市場將會出現重大賣壓，同業都會活不下去。
 
高雄去年新屋供給站上1.4萬戶，較2017年6600戶大幅增加118%，房屋每坪成交均價達20.1萬元亦創新高，推案總銷達1386億元是過去12年排行第4名，總銷價格下滑主因是推案類型多為50坪以下首購首換宅，缺乏豪宅建案。針對今年房市走勢，張永義指出，預售市場爆量增加1倍，看似景氣很好，但量體過大絕非好事，呼籲同業不要冒然漲價並盡速減量供給，不然整個房市將活不下去。
 
泰嘉開發總經理呂金發指出，今年新成屋完工量比前2年少，很多市中心60坪以下或蛋白區1字頭首購產品，整體表現將很好，至於預售屋目前統計光上半年至少就有8000多戶，不但爆過去10年最大量，供需失衡下整體房市買氣將不如過去幾年，「目前營建業遇到的是大者恆大、本大利小架構，多數建商都將被邊緣化，大建商利潤已下滑僅剩10%，薄利多銷成為未來趨勢，1個建案從購地到完工交屋入帳至少4年，1年利潤僅剩2.5%。」（葉家銘／高雄報導）
 
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